面积和投票人员过半是成立小区业主委员会的必

2024-12-09

您好，符合条件的小区，业主委员会的成立，房管所、居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，程序上，一般需要先成立首届业主大会筹备组，筹备首届业主大会，安排投票和公示，举办首届业主代表大会，投票选举业委会成员，成立业主委员会。需要注意的是，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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筹备组应事先确定，一般是需要过半，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意
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您好，结合案件具体情况判断

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